Domy na sprzedaż Łączany

Opis oferty

Biuro nieruchomości Emmerson prezentuje do sprzedaży wolnostojący
dom, wzniesiony metodą tradycyjną oddany do użytku w 1994 roku.
Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminną, odśnieżaną w
zimie.
Dom składa się z salonu, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki,
osobnego wc, 3 sypialni.
Z salonu wyjście na taras.

Na terenie nieruchomości znajduje się osobny, wolnostojący budynek
gospodarczy, o podstawie 7m x 10m.
Nieruchomość wzniesiona metodą tradycyjną z pustaka, oddana do
użytku w 2003.
Budynek posiada strych, ocieplony wełną mineralną, z możliwością
adaptacji.
Nieruchomość wzniesiona metodą tradycyjną z pustaka, oddana do
użytku w 2003.
Budynek może pozostać jako gospodarczy, można go również
zaadaptować na drugi dom wolnostojący.
Dach pokryty grubą aluminiową trapezową blachą falistą.

BUDYNEK
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych
remontów.
Dom wykończony z materiałów najwyższej jakości, nie wymaga
nakładów finansowych.
W całym budynku instalacja miedziana.
Dach pokryty grubą aluminiową trapezową blachą falistą.
Cały budynek ocieplony styropianem.
Nieruchomość częściowo umeblowana, istnieje możliwość
pozostawienia mebli przyszłym właścicielom.
Do ewentualnego odświeżenia wnętrze budynku.
Podłogi drewniane, parkiet.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, lub pieca zasypowego na
ekogroszek.
Nowy piec gazowy dwufunkycny, firmy ARISTON na gwarancji.
W salonie możliwość dogrzewania go kominkiem.
Okna pcv z ekspozycją na wschód, południe i zachód.
Od strony zachodniej w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe.
Budynek wyposażony w kamerę z możliwością podglądu online oraz
wideodomofon.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom -1
-na tym poziomie znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze, mogące
pełnić funkcję np. spiżarni.

Poziom 0
-na parterze znajduję się jednostanowiskowy garaż, wyposażony w
automatyczną bramę garażową, segmentową.
-podręczna łazienka (można przerobić na saunę), wyposażona w
kabinę prysznicową oraz wc.
-kotłownia

Półpiętro
-ganek
-hall
-sypialnia
-oddzielna kuchnia z oknem, do kuchni przynależy spiżarka.
Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, płytę gazową, piekarnik
elektryczny, okap, zlew, lodówkę.

Piętro
-salon z kominkiem, z wyjściem na duży 18-metrowy taras w kształcie
litery L
-łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę,
pralkę
-osobne wc

II półpiętro
-2 sypialnie, jedna z nich z balkonem
-wyjście na strych z jaskółką, z możliwością adaptacji na
dodatkowe sypialnie

MIEJSCE PARKINGOWE
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, dodatkowo możliwość
zaparkowania dodatkowych samochodów na terenie posesji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bliskiej odległości do stacji kolejki
aglomeracyjnej, jest to zaledwie 75 m, 1 minuta pieszo.
Dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut.

-22 km do Skawiny
-35 km do Krakowa
-24 km Park Dinozaurów i Rozrywki Dinolandia
-15 km Energylandia
-25 km Port Lotniczy Balice

Nieruchomość idealna dla rodziny, lub ze względu na bliskie
sąsiedztwo Energylandii pod inwestycję.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! !

POMAGAMY W PRZEPROWADZANIU FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH ORAZ PRAWNYCH !!!

Opiekun oferty: Anna Wiśniewska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)